Wunderschöne Gründerzeitvilla mit kleinem Nebengelass

**VERKAUFT**

Zu verkaufen im Alleinauftrag: Dieser wunderschöne stuckverzierte Altbau aus dem Jahr 1900 ist gelegen im Herzen Hohen Neuendorfs. Er weist eine Wohnfläche von ca. 137qm auf, welche sich auf 2 Etagen verteilt. Das toll geschnittene Grundstück hat eine Fläche von ca. 775qm, die optimal genutzt werden kann. Das Haupthaus wird links und rechts von zwei Einfahrten gesäumt, die jeweils in eine massive Garage führen. Straßenseitig wird das Gebäude von einem kleinen Vorgarten begrenzt. Der S-Bahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe.

Hohen Neuendorf ist als grüner Punkt von Berlin bekannt und vereint Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die S-Bahn mit direktem Anschluss zur Friedrichstraße und Umsteigemöglichkeit zur Ringbahn ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Berliner Ring mit der Anschlussstelle Stolpe ist 5 Autominuten entfernt. Die Havel mit dem idyllisch gelegenen Sporthafen ist in nur 5 Autominuten erreichbar. In direkter Umgebung sind fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser, vornehmlich Bestandsbauten vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenster Einkaufsmöglichkeiten und ein Baumarkt sowie verschiedene kleinere Restaurationen und die bekannte Himmelspagode. Das Naturschutzgebiet Briese mit seiner Waldschule schließen sich an den Ort an und laden zur Erholung vom Berufsalltag ein.