Büro- oder Gewerberäume von 12 m² - 40 m²

Im Kern von Hohen Neuendorf liegt das Objekt an einer gut frequentierten Straße. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die Anbindung zur A 10 Berlin / Hamburg.

Ab dem 01. April 2015 sind die Gewerbeeinheiten im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 90 m² zu vermieten. Über das Treppenhaus sind die 3 hochwertig ausgestatteten Büroräume zu erreichen, die auf Grundlage einer Bürogemeinschaft einzeln vermietet werden können. Die Küche und das WC mit Fenster sind von allen Mietern zu benutzen. Die Raumgrößen können noch flexibel gestaltet werden. Auf Wunsch haben die einzelnen Büros eine Fläche von 12 m², 15 m², 25 m² oder 40 m².

Das Bürohaus wurde 2014 entkernt und liebevoll in fachkundiger Handarbeit nach historischem Vorbild restauriert. Die zur Vermietung stehenden Büroräume werden derzeit saniert und bis Anfang 2015 fertiggestellt. Potentielle Mieter haben jetzt noch die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Räume ihre individuellen Vorstellungen einzubringen. Je nach Aufteilung können etwa 8 Arbeitsplätze entstehen. Der darüber liegende Spitzboden, der gut 30 m² Ablagefläche bietet, kann separat angemietet werden. Im Bürohaus wurden sämtliche Fenster, nach historischer Vorlage als dreifachverglaste Isolier-Kunststofffenster, erneuert. Alle Fußbodenbeläge werden mit Holzdielen auf Trittschalldämmung neu verlegt. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m. Das Erdgeschoss ist seit Sommer 2014 fest an eine Immobilien-/ Baufirma und eine Vermögensberatung vermietet.

Ein Energieausweis für dieses Objekt liegt aktuell nicht vor.

Hohen Neuendorf ist als grüner Punkt im Norden von Berlin bekannt und vereint Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Heute ist Hohen Neuendorf mit ca. 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises. Mit seinen vier Stadtteilen liegt die Stadt im Süden des Landkreises Oberhavel. Egal ob man sich ihr per Bahn, Auto oder dem Fahrrad nähert, überall begrüßt das Grün der Wiesen, Weiden, Wälder und Parkanlagen den Besucher.

So nah an der Natur und gleichzeitig am Pulsschlag der Metropole Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam ? das ermöglicht die gute verkehrstechnische Anbindung. Die S-Bahn mit direktem Anschluss zur Friedrichstraße und Umsteigemöglichkeit zur Ringbahn ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Berliner Ring mit der Anschlussstelle Stolpe ist 5 Autominuten entfernt. Die Havel mit dem idyllisch gelegenen Sporthafen ist ebenfalls in nur 5 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und diverse kleinere Restaurants sowie die bekannte Himmelspagode. Golfliebhaber finden im Hohen Neuendorfer Ortsteil Stolpe die Möglichkeit ihrem Hobby nachzugehen. Das Naturschutzgebiet Briese mit seiner Waldschule schließen sich an den Ort an und laden zur Erholung vom Berufsalltag ein.