Friseursalon mit vollständiger Inneneinrichtung in guter Lage

Die hier zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhochhauses. Das Objekt wird derzeit als Friseursalon betrieben und ist entsprechend ausgestattet. Derzeit verfügt der Salon in 3 Räumen über 7 Bedienungsplätze und 4 Waschsessel.

Zusätzlich gibt es ein WC und zwei weitere Räume, die als Materiallager und Personalraum genutzt werden. Das Inventar soll komplett an den Nachmieter abgegeben werden, eine Ab-standszahlung in Höhe von 5.000,-Euro wird erwartet. Eine Weiternutzung als Friseurgeschäft wäre naheliegend aber nicht zwingend.

Die Provision in Höhe von 2 NKM ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient, fällig und vom Mieter zu zahlen.

Das Wohngebiet wird im Norden von der Frankfurter Allee begrenzt, hier sind die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen Frankfurter Allee und Magdalenenstraße zu finden.

Im Süden erreicht man in ca. 10-15 Gehminuten die S-Bahnhöfe Nöldnerplatz bzw. Ostkreuz.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines großen Mehrfamilienhochhauses, inmitten eines großen Wohngebietes. Dadurch gibt es im näheren Umfeld ein gutes Kundenpotenzial. Unmittelbar gegenüber liegt das Gemeindezentrum. Parkplätze auf der Straße vor dem Objekt sind vorhanden. In der Nähe befinden sich eine Grund- und eine Gesamtschule.