Idyllisches Baugrundstück in Pankow-Heinersdorf

Zu verkaufen im qualifizierten Alleinauftrag ist ein Teilgrundstück B (ca. 420m²) eines trapezförmig geschnittenen, ca. 840m² großen Gesamtgrundstückes. Dieses befindet sich in hervorragender Lage im Ortsteil Heinersdorf von Berlin-Pankow. Zur Auswahl stehen die Teil-grundstücke A (links) und B (rechts).

Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich ein kleiner Bungalow mit angeschlossener Garage und einem kleinen Gartenhaus. Die wenig befahrene, unbefestigte Sackgasse befindet sich an der nord-westlichen Grundstücksgrenze. Die Teilgrundstücke sind ortsüblich bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch. Der angegebene Kaufpreis von 209.000Euro bezieht sich auf ein Teilgrundstück A oder B.

Der Ortsteil Heinersdorf hat 7.658 Einwohner (Stand: 30. Juni 2018), deren Wohnbauten in 77 gewidmeten Straßen stehen.

Der Stadtteil Pankow verfügt über einen S-Bahnhof, an dem die S-Bahn-Linien S 2 (von Blankenfelde im südlichen Brandenburg bis Bernau an der Nordöstlichen Grenze Berlins) und S 8 (von Birkenwerder im Norden bis nach Zeuthen im Südosten) Station machen und somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bieten. Hier endet die B 109, an der Grenze zu Pankow, sowie auch der Autobahnzubringer zum Berliner Ring. (Linie M2, S-Bahnhof Hackescher Markt). Seit 2007 verkehrt die Straßenbahn als Metro Tram der Linie M2 von Heinersdorf zum S- und U-Bahnhof Alexanderplatz.