Erstbezug nach Komplett-Sanierung

Die helle und freundliche 4,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre hat eine Fläche von ca. 88 m² und liegt in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Straße. Das Mietobjekt wurde komplett saniert und steht zum Bezug ab 01.02.2020 zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Esche-Echtholzdielen ausgestattet. Das komplett sanierte Bad mit Wanne (170x70) ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper. Die Heizungsanlage mit verbrauchsarmer Etagen-Gasbrennwerttherme wurde laufend gewartet, die Warm- und Kaltwasserversorgung neu installiert. Die umfangreiche Elektroinstallation ist neu und mit Gegensprechanlage ausgestattet. Alle Wände und Decken sind feingespachtelt und weiß gestrichen. Die großen Fenster sind 2-fach isoliert und lassen viel Licht in die Wohnung. Die großzügige Terrasse hat Holzdielen, ist beleuchtet und verfügt über Steckdosen. Die Küche ist mit einer Glas-Terrassentür ausgestattet. Von hier aus ist der optional zu pachtende Garten über eine Treppe leicht zu erreichen.

Endenergiebedarf für das Gebäude 156,3 kWh/(m².a) Klasse E

Hohen Neuendorf ist als grüner Punkt im Norden von Berlin bekannt und vereint Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die S-Bahn mit direktem Anschluss zur Friedrichstraße und Umsteigemöglichkeit zur Ringbahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Berliner Ring mit der Anschlussstelle Stolpe ist 5 Autominuten entfernt. Die Havel mit dem idyllisch gelegenen Sporthafen ist ebenfalls in nur 5 Autominuten erreichbar. In direkter Umgebung sind einige Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie kleinere Mehrfamilienhäuser vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und diverse kleinere Restaurants sowie die bekannte Himmelspagode und das Naturschutzgebiet Briese schließen sich an den Ort an.