Traumhaft gelegenes Freizeitgrundstück

***RESERVIERT***Das Grundstück wird im Alleinauftrag angeboten: Es liegt idyllisch und sonnig in einem Landschaftsschutzgebiet im östlichen Teil von Glienicke/Nordbahn und grenzt an ein Bebauungsgebiet, welches durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Es ist über eine Anliegerstraße erschlossen. Das hier zu verkaufende ca. 922m² große Freizeitgrundstück ist mit einem ca. 47m² großen Bungalow mit überdachter Veranda und mehreren Geräteschuppen bebaut.

Eventuelle Erweiterungen des baulichen Bestandes könnten ausschließlich mit Zustimmung der untersten Naturschutzbehörde bzw. der Gemeinde vorgenommen werden.

In Richtung Süden schließt sich Obst- und Wiesenland mit einer Gesamtfläche von ca. 1396m² an, welches optional für 18€/m² mit erworben werden kann. Insgesamt entstünde damit ein Grundstück in der Größe von ca. 2318m².

Sie haben außerdem die Möglichkeit angrenzendes Bauland in einer Größe von ca. 500m² bis 800m² Fläche für 160€/m² zu erwerben. Somit würde ein teilbebaubares Grundstück mit einer Fläche von ca. 3000m² entstehen.

Ideal für Ruhe suchende und Naturliebhaber liegt das Grundstück sichtgeschützt und dennoch hell in idyllischer Waldlage. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Glienicke/Nordbahn im Norden Berlins grenzt an Frohnau und Hermsdorf und ist ein beliebter Wohnsitz im Berliner Speckgürtel, der schnell wächst und sich dabei den Charakter einer kleinen Gemeinde behält. Eingebettet in den Kindelwald und das Tegeler Fließ verfügt der Ort über viel Grün und eine aufgelockerte Bebauung mit vorwiegend Ein- und Zweifamilien-Wohnhäusern. Die gute Infrastruktur mit Einkaufmöglichkeiten spricht für den Ort. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, ein Schwimmbad, ein Gesundheitszentrum, ein Seniorenwohnheim, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung runden das Angebot ab. Die Berliner Stadtgrenze ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Mit dem Fahrrad oder dem Bus ist man in ca. 15 Minuten am S-Bahnhof Hermsdorf oder Frohnau und erreicht von dort aus ohne Umsteigen in ca. 30 Minuten Berlin-Mitte. Zwei Bundesstraßen (darunter die B96) tangieren den Ort.